Этапы ремонта домов
Соблюдение этапов в ремонте дома очень важно, поскольку в процессе работ очень сложно изменить или доделать то, что было упущено на предыдущем этапе. Наши мастера строго соблюдают следующую последовательность:
- Подготовка дома. Освобождают помещения от мебели, предметов интерьера и декора, бытовой техники.
- Начинают ремонт домов с санузла и кухни, так как здесь сосредоточен наибольший объем работ. В первую очередь демонтируют старую сантехнику и инженерные коммуникации, затем отделку – обои, краску, плитку, напольное покрытие. При необходимости замены окон демонтируют вместе с откосами и подоконниками, снимают двери с коробками, плинтусы, настенные и потолочные светильники.
- Счищают остатки устаревших покрытий со стен, пола и потолка. Если они нуждаются в коррекции – выравнивают, нанося слой штукатурки, трещины заклеивают стеклосеткой, на полу выполняют стяжку, потолок шлифуют. При необходимости возводят или перемещают перегородки, монтируют гипсокартонные конструкции. «Мокрую зону» (пространство под ванной, раковинами, унитазом) покрывают слоем гидроизоляции, после высыхания которого приступают к разводке газовых и водяных труб, прокладке электрических кабелей.
- Далее следует отделка. Начинают с потолка: подготовленные поверхности шпаклюют, грунтуют и покрывают краской. Натяжные полотна монтируют минуя этап подготовки. Стены оклеивают обоями, покрывают декоративной штукатуркой или красят. Плитку укладывают на пол и стены в ванной и туалете, выкладывают фартук на кухне. В завершение устанавливают и подключают сантехнику, монтируют светильники и бытовую технику: водонагреватель, электроплиту, вентиляцию, отопление и другое оборудование, двери и окна.
- После завершения работ в санузле и на кухне приступают к работам в самой дальней комнате, последовательно продвигаясь из одной комнаты в другую по направлению к выходу. Каждое помещение освобождают от мебели и техники, демонтируют устаревшие покрытия, окна и двери, плинтусы, электроприборы. При необходимости выравнивают и подготавливают поверхности, монтируют электропроводку. Оклеивают обоями стены, красят потолки, укладывают напольное покрытие. В завершение в каждой комнате устанавливают двери и окна. Затем монтируют плинтусы, розетки, выключатели, светильники, подсоединяют приборы к вентиляции и отоплению.
- В последнюю очередь ремонтируют балкон. Здесь тоже обновляют покрытия, при необходимости заменяют ограждение, укрепляют пол, для защиты от внешних воздействий наносят гидроизоляционное покрытие.
- Еще одна отличительная особенность ремонта в доме - необходимость проведения наружных отделочных работ, которыми занимается отдельная бригада. Поэтому они проводятся одновременно с внутренней отделкой. Работы включают в себя демонтаж устаревшего покрытия, укрепление фундамента, утепление и облицовку по выбору заказчика. Для утепления используют стекловату, пенопласт или готовые сэндвич-панели, фундамент укрепляют цементом, для облицовки используют штукатурку, пластиковые, металлические панели или плитку.
Цены на услуги по ремонту домов
Краеугольный камень при выборе подрядчика - цена на услуги. Ремонт домов обходится дороже, чем отделка квартир, по многим причинам: большая площадь, перечень необходимых работ, необходимость совмещать и внутреннюю, и внешнюю отделку.
Внутренняя отделка дома мастерами ГК “Ремонт Экспресс” обходится в среднем в 3500 рублей за кв.м. Речь идет о ремонте под ключ - своеобразном “all inclusive” от строительства: демонтаж, полный комплекс черновых и чистовых работ, вынос мусора и уборка. Если не требуется выравнивать стены, заливать стяжку или ремонтировать потолок, сумма будет меньше.
| Вид работ |
Цена |
| Очистка побелки |
120 руб./м2 |
| Очистка масляной краски |
180 руб./м2 |
| Очистка от шпатлевки |
132 руб./м2 |
| Грунтовка |
60 руб./м2 |
| Устройство пароизоляции |
90 руб./м2 |
| Штукатурка по маякам |
570 руб./м2 |
| Шпатлевка под покраску |
480 руб./м2 |
| Окраска |
216 руб./м2 |
| Устройство потолка из ПВХ панелей |
800 руб./м2 |
| Монтаж плинтуса |
300 руб./м/п |
Цена на внешнюю отделку дома варьируется, исходя из материала и сложности работы. В среднем, за 1 кв. м стен заказчик платит от 3000 до 5000 рублей. Здесь стоимость рассчитывается исходя из того, нужна ли только работа или и материал тоже.
Срочный ремонт домов качественно
Обновить дом в кратчайшие сроки - задача не из простых. Но мы не боимся трудностей! Выполним ремонт дома быстро и качественно. Это возможно, потому что:
- Нанимаем лучших. Мастера с опытом от 5 лет, граждане РФ и РБ
- Работаем конвейерным методом. Один мастер - одна задача. Так работа ускоряется, а качество улучшается
- Сами обучаем прорабов. Они “на зубок” знают требования СНиП и ГОСТ, следят за их выполнением и соблюдением сроков
- Контролируем качество на 4 уровнях: прораб, начальник участка, персональный менеджер, технический директор. Кроме того, заказчик контролирует работы через видеонаблюдение
- Используем профессиональные инструменты
- Обсуждаем все нюансы на стадии заключения договора. Мы против “сюрпризов”!
Чтобы получить больше информации, позвоните 8 (495) 256-02-96. Замер и консультация бесплатно!
